Wassergarten, Concierge und Sicht bis zur Zugspitze inklusive

Wassergarten, Concierge und Sicht bis zur Zugspitze inklusive

Stadtratsbeschluss: Ehemaliges Heizkraftwerk im Münchener Zentrum wird zum Wohn- und Büro-Ensemble The Seven umgebaut / Wohnen auf 15 Etagen

Mit dem jüngst verabschiedeten Satzungsbeschluss des Münchener Stadtrats ist der Startschuss zur Umgestaltung des ehemaligen Heizkraftwerkes in der Müllerstraße offiziell gefallen. Auf 14.000 Quadratmetern Grundstücksfläche wird das Immobilienprojekt The Seven Wohnen und Arbeiten in einzigartiger Lage und mit vielen Dienstleistungsextras ermöglichen. Die Leitung des Projektes obliegt der aiP Gärtnerplatz GmbH & Co KG, einem Joint Venture von alpha invest Projekt GmbH und LBBW Immobilien Capital GmbH.


München (13. Oktober 2010). Fünf Minuten Fußweg bis zum Viktualienmarkt, weniger als 15 Minuten bis zum Marienplatz, in den Englischen Garten, an den Isarstrand oder auf die Maximilianstraße. Inmitten der weithin als nördlichste Stadt Italiens bekannten Landeshauptstadt entsteht derzeit nach den Ideen des Berliner Architektenbüros Léon Wohlhage Wernik eine Immobilie, die durch Lage, Architektur, integrierte Dienstleistungen und viel Grün besticht. „In The Seven entstehen Wohnungen, Büros und Geschäftsräume in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen. Das Ensemble wird in 6.000 Quadratmeter Grünfläche mit Wassergarten und altem Baumbestand eingebettet sein“, sagt Jörg Scheufele, Geschäftsführer der alpha invest Projekt GmbH.

Bewohnern und Unternehmern soll die Immobilie jedoch mehr bieten als das Leben und Arbeiten in bester Münchener Innenstadtlage. „The Seven ist ein Konzept, das die Ansprüche an urbanen Lifestyle erfüllt, wie man ihn etwa aus London, Paris oder New York kennt. Und: Mit seinen drei Lebensbereichen Wohnen, Arbeiten und Erholung deckt The Seven auch die drei Phasen des Tages an sieben Tagen pro Woche ab“, erklärt Harry Gutte, Geschäftsführer der LBBW Immobilien Capital GmbH.

Blickfang und zugleich einzige Erinnerung an das frühere Heizkraftwerk ist der mit seinen 56 Metern als höchstes Wohngebäude der Innenstadt weithin sichtbare Turm. Verteilt auf 15 Stockwerke entstehen im The Seven-Tower Wohnungen mit Größen zwischen 95 und 750 Quadratmetern und einem unverbaubaren Blick über die Stadtsilhouette bis zur Zugspitze, ein Spa-Bereich und Privatbüros. Zudem wird die weitläufige Eingangshalle im Turm mit Concierge-Service nach amerikanischem Vorbild das Zentrum des gesamten Komplexes sein. „Bewohner und Besucher werden am Eingang von einem Concierge begrüßt, der für Service und Sicherheit sorgt“, erläutert Jörg Scheufele.

Im viergeschossigen Atriumgebäude des Komplexes sind rund 80 Stadtwohnungen unterschiedlicher Größen und Ausstattung geplant. Sie bieten ihren Bewohnern einen Ausblick auf den Atriumhof mit seinen Bäumen und Wasserflächen sowie auf die neu angelegten Grünanlagen. Zudem beeindrucken sie durch große, teilweise durch Schiebetüren voneinander trennbare oder miteinander kombinierbare Räume. Details wie Umkleideräume vor den Schlafzimmern, bis zum Boden reichende Französische Fenster, Balkone mit floralen Ornamentbrüstungen oder üppig bemessene Deckenhöhen von drei Metern runden den mondänen Stil ab.

Auch die im dritten Komplex angelegten Büro- und Geschäftsräume werden über den Tower erreicht – allerdings durch separate Eingänge. Zudem entsteht unter dem Gebäude eine weitläufige Tiefgarage mit Stellplätzen verschiedener Größen, die den Bewohnern von The Seven ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge bieten.

„Mit The Seven bringen wir ein Konzept nach München, das in den USA, aber auch in verschiedenen Teilen des europäischen Auslands seit langem zeitgemäß ist. Gerade Vielreisende und ältere Leute schätzen anderswo längst die Kombination aus hochwertigem innerstädtischen Wohnen und einem umfassenden Dienstleistungsservice“, erzählt Harry Gutte. „Dass auch Deutschland für diese Art des Lebens bereit ist, zeigen die zahlreichen Anfragen aus dem In- und Ausland, die uns lange vor dem ersten Spatenstich erreicht haben.“


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=== Pressekontakt ===

Frau Nadine Anschütz

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=== Wassergarten, Concierge und Sicht bis zur Zugspitze inklusive (Teaserbild) ===

Mit dem Stadtratsbeschluss vom 13.10.2010 startet offziell der Bau des Immobilienprojektes The Seven in der Münchener Innenstadt.

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Unter dem Dach der Projektgesellschaft aiP Gärtnerplatz GmbH & Co KG, die anlässlich der Realisierung des Münchener Immobilienprojektes The Seven gegründet wurde, entwickeln die beiden Partner alpha invest Projekt GmbH und LBBW Immobilien Capital GmbH auf dem Gelände des ehemaligen Heizkraftwerkes ein Stadtquartier, das sich über 14.000 Quadratmeter erstreckt. Die im Herzen der Altstadt und in einem der pulsierendsten Viertel Münchens gelegenen Wohnungen, Büro- und Geschäftsräume bestechen nicht nur durch ihre Lage. Eingebettet in 6.000 Quadratmeter Grünfläche bieten sie auch Ausblicke auf München und die Alpen, einen Kolonnaden umsäumten Atriumhof mit Wasserbassin sowie auf einen Gartenpark. Zudem erwarten die Anwohner von The Seven exklusive Serviceangebote wie Concierge-Service, Spa- und Wellnessbereich, eine Kindertagesstätte sowie extra große und ausreichende Parkmöglichkeiten. Bei all dieser Exklusivität vereint The Seven in sich den Charme eines
Industriedenkmals, dessen ihm seinen Charakter gebender Turm als höchstes Wohngebäude der Innenstadt gilt und die Immobilie einzigartig macht. Die umfangreichen Abrissarbeiten des ehemaligen Heizkraftwerkes haben im November 2009 begonnen. Die Fertigstellung von The Seven ist für das dritte Quartal 2012 geplant.

Frau Nadine Anschütz

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